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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 499.000 € (cod.65793ade)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4158 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.135 €/m² e
3.652 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIRST REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
First Real Estate presenta una splendida residenza fronte mare, un’opportunità davvero unica nel suo genere: circa 120 mq interni impreziositi da 120 mq di terrazza panoramica, un autentico prolungamento della casa verso l’orizzonte. Inserita in uno stabile signorile con accesso da Via dei Devoto, l’abitazione accoglie con un ingresso armonioso che conduce al luminoso soggiorno, direttamente collegato alla magnifica terrazza vista mare. Un comodo disimpegno con ampia armadiatura a muro introduce alla cucina abitabile, alle due spaziose camere matrimoniali — entrambe con accesso alla balconata — e ai doppi servizi. Gli ambienti, ben distribuiti e ricchi di luce naturale, offrono interessanti possibilità di personalizzazione, permettendo di modellare la casa secondo il proprio stile e le proprie esigenze. La vera protagonista è la terrazza fronte mare: uno spazio esclusivo dove il cielo si fonde con l’acqua, perfetto per ammirare tramonti mozzafiato, organizzare cene eleganti con amici o semplicemente concedersi momenti di relax cullati dalla brezza marina. Una soluzione di rara bellezza, pensata per chi desidera vivere il mare ogni giorno, con eleganza e autenticità
