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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 199.000 € (cod.656bdabb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 199.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.405 €/m² e
3.838 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papasergio immobiliare
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cortile
CAVI BORGO - VIA BRIGATE PARTIGIANE A 90 metri in linea d'aria da bagnare i propri piedi nel mare proponiamo appartamento ideale come seconda casa di circa 85 mq così disposti: - ingresso in ampia zona living attualmente composta da cucina e sala - camera da letto matrimoniale - bagno - grande dispensa - ampio vano di 30 mq da utilizzare come camera da letto e ulteriore sala o sala hobby L'immobile ha due ingressi, l'ingresso principale è dall'interno del condominio mentre quello secondario (che tra l'altro è quello più utilizzato) è da un cortile esterno protetto da cancello dove si ha diritto di passaggio. Il riscaldamento è autonomo, non c'è un amministratore di condominio e quindi vengono suddivise tra i condomini le spese relative a luce scale, assicurazione e pulizie. IL FIORE ALL'OCCHIELLO DI QUESTO IMMOBILE E' LA POSSIBILITA' DI RAGGIUNGERE IL MARE CON PACHI PASSI A PIEDI. A soli 200 dal portone c'è un sottopasso che porta direttamente alla spiaggia. Il tutto inserito in un contesto con piccolo parco dove far giocare i bambini a fine giornata. Per info e dettagliate visite contattare Mattia al 3454400440
