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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 990.000 € (cod.654a936c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 990.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Valva realty Italia) a
990.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6387 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.384 €/m² e
4.876 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino con garage
La Valva Realty Italia propone in vendita, sulla collina di Lavagna e più precisamente alla Salita San Bernardo, una splendida casa indipendente su tre livelli, completamente ristrutturata e già frazionata in due unità abitative distinte e separate, con vista mare e promontorio di Portofino e circondata dal verde delle colline. L'immobile risulta così suddiviso: Piano Terra di 100mq circa: soggiorno con cucina a vista, 2 camere e 1 cameretta, 2 bagni, scala esterna che conduce alla cantina; Piano Primo di 60mq circa con accesso da scala esterna: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, scala esterna che conduce alla cantina; Completano la proprietà due box auto di 20mq ciascuno e un terreno a uliveto di 1000mq circa. Per avere ulteriori informazioni non esitate a contattarci anche tramite whatsapp
