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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 310.000 € (cod.6548f1ce)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 310.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA MARE S.A.S.) a 310.000 € per una superficie commerciale di 85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3647 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.735 €/m² e 4.136 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.700 €/m² a 4.485 €/m²) e per trivani (da 2.855 €/m² a 4.605 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,40%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
310.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
3647 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Lavagna (GE)
Pubblicato:
ven 16 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA MARE S.A.S.

AGENZIA MARE S.A.S.

Via Asseretto, 1, Recco (GE)

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DESCRIZIONE

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