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Casa indipendente in vendita a Lavagna a 780.000 € (cod.6534ae99)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,77%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
780.000 €
Superficie:
326 m²
Prezzo al m²:
2392 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
242.3 kwh/m²
Città:
Lavagna (GE)
Zona OMI:
R1 (VALLE DEI BERISSI-CROCETTA-SORLANA-BARASSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 27 novembre 2025

PROPOSTO DA:

HD & REMINGTON REALTY S.R.L.S.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con terrazza con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto

Cavi di Lavagna: vi proponiamo in esclusiva una villa semi indipendente affacciata sul mare e immersa tra gli ulivi nella Riviera Ligure. La proprietà in posizione collinare gode di una vista mozzafiato sul mare e sul promontorio di Portofino, in questo angolo di paradiso sospeso tra cielo e mare, la villa viene circondata da 1.600 metri di giardino perfettamente curato. Disposta su due livelli, per una superficie di 220 mq, la villa ci accoglie al piano d'ingresso nel meraviglioso soggiorno, dove troviamo un grande tavolo di legno per ospitare amici e parenti e un caratteristico camino, una rilassante area divani il tutto affacciato sulla terrazza, si prosegue con un'ampia cucina accessibile anche dalla terrazza e collegata alla zona pranzo, 1 camera da letto e il bagno. Da qualsiasi ambiente del living, la splendida vista sul mare e il rilassante verde circostante regalano momenti unici. Tramite una splendida scala in ardesia si accede al primo piano che dispone di una seconda zona living, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni - affaccio dalle finestre su una splendida vista mare Dependance di circa 65 mq con pergolato adibito a zona pranzo con barbeque Completano la proprietà altri due locali sgombero e cantina. Grande spazio parcheggio auto. La villa è in ottimo stato di conservazione, i pavimenti sono in cotto in ogni stanza cosi da uniformare gli ambienti, gli infissi esterni sono in pvc. Sul tetto della villa inseriti tra le tegole sono stati installati 10 pannelli solari che garantiscono energia elettrica per 3 khw utili alla gestione totale della proprietà. Disponiamo della progettazione degli spazi esterni ( zone solarium e piscina ) oltre ad un possibile sviluppo della parte residenziale. Se cercate una proprietà "versatile" dove poter vivere sviluppando anche un aspetto ricettivo......l'avete trovata. potete visionare il video: https://youtu.be/iwgxGjD6lzQ Cavi di Lavagna è una frazione del comune di Lavagna rinomata località balneare per il suo litorale sabbioso. In origine piccolo borgo di[…]

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