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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 229.000 € (cod.6528ed01)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 229.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3013 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.655 €/m² e
4.116 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con ascensore con angolo cottura
Rif. 1705) Cavi di Lavagna, 100 metri dal mare. Proponiamo appartamento a pochi passi dalla spiaggia, in posizione tranquilla, defilata dal traffico. L'immobile di mq 76 è situato al secondo piano con ascensore, ed è composto da ingresso/disimpegno, soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno con finestra, 2 balconi. Riscaldamento centralizzato. Scorcio mare. In collaborazione con PMC Globe. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Modena 10 Zona: Cavi Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Trilocale Superficie (mq): 76 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 5 Camere: 2 Soggiorno: Soggiorno Cucina: Cucinotto Riscaldamento: Centralizzato Bagni: 1 (con finestra) Giardino: non specificato Balcone Ascensore: presente APE: 102.58 kWh/mq anno
