Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 240.000 € (cod.6525b8a3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2666 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.122 €/m² e
3.554 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.690 €/m² a 4.505 €/m²) e per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 4.600 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lavagna
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Piazzetta
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage per vacanza
LAVAGNA – A 50 METRI DAL MARE! APPARTAMENTO 90 MQ + POSTO AUTO - OCCASIONE UNICA A soli 50 metri dalle splendide spiagge di Cavi di Lavagna, proponiamo in esclusiva un’opportunità irripetibile: appartamento di 90 mq in posizione strategica, perfetto sia come prima casa, come casa vacanze, o per uso investimento a reddito con affitto turistico (alta richiesta in zona!). Posizione TOP: • A 2 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge più belle della Riviera • Adiacente alla stazione ferroviaria di Cavi (comodissimo per raggiungere tutto il Tigullio) L’appartamento si compone di: • 2 camere da letto • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Grande balconata vivibile: perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sul verde Incluso nel prezzo: comodo posto auto in garage (10 mq) – una rarità e un plus importante in zona mare! Ideale per: • Chi cerca una casa al mare a Lavagna pronta da vivere • Chi vuole investire in un immobile ad alta resa turistica • Famiglie, coppie o single che amano il mare e la comodità dei servizi Ottimo potenziale di rendita stagionale: posizione ambita da turisti italiani e stranieri tutto l’anno! Occasione da non perdere – contattaci subito per una visita! Spese condominiali contenute categoria catastale A/2 e rendita euro 913,35 per l'appartamento e 42,76 per il posto auto
