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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 500.000 € (cod.6506e5a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5555 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.324 €/m² e
5.778 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione
Palazzo Kemar è un'elegante residenza di nuova costruzione che rende visibile un'idea ispiratrice: progettare una splendida dimora, dall'architettura classica, che accolga appartamenti dallo stile moderno e funzionale. Al terzo piano di questo elegante palazzo, troviamo un ampio trilocale composto da grande soggiorno con cucina a vista, 2 spaziose camere matrimoniali, 2 bagni ed un balcone orientato a Sud con vista sul mare. E' possibile annettere all'unità immobiliare un box auto singolo oppure doppio, con prezzo a parte. Palazzo Kemar rappresenta inoltre, per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, è costruito con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e l'approvvigionamento di energia da fonti rinnovabili attraverso l'utilizzo di un impianto impianto fotovoltaico. Di conseguenza l'edificio è in
