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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 309.000 € (cod.64fe0239)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 309.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4414 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.634 €/m² e
3.989 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bennati Real Estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con climatizzazione
Proponiamo in vendita questo luminoso trilocale situato a un piano alto di una palazzina appena ristrutturata, nel cuore della zona del porto di Lavagna. L’immobile si presenta in ottime condizioni e internamente è così composto: ingresso su ampia zona giorno con cucina a vista e area living, camera matrimoniale con spaziosa cabina armadio, bagno completo con vasca, cameretta singola ideale per ospiti o studio. L’esposizione a est garantisce luminosità in ogni ambiente e regala una vista panoramica spettacolare sulla penisola di Sestri Levante e sulla collina di Santa Giulia. Completa la proprietà un balcone vivibile che percorre l’intera lunghezza dell’appartamento, perfetto per godersi la vista o pranzare all’ aperto. Basse spese condominiali e dotato di split per l'aria condizionata (caldo/freddo), porta blindata e finestre pvc doppio vetro. L'immobile è pronto per essere abitato
