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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 350.000 € (cod.64fdf4ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4268 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.195 €/m² e
4.497 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
In posizione comoda e centrale, proponiamo appartamento al primo piano di uno stabile completamente riqualificato e dotato di ascensore. L'immobile, con esposizione sud-est, è composto da ingresso, soggiorno, cucina con parquet originale restaurato, due camere da letto, bagno e ripostiglio con predisposizione per un secondo servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali, con una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Lo stabile è stato oggetto di una ristrutturazione completa, che ha previsto l'installazione di infissi nuovi, portoncino blindato, pannello solare per la produzione di acqua calda e caldaia di ultima generazione. Le spese di gestione sono contenute grazie agli interventi di efficientamento energetico. L'appartamento è disponibile arredato, semi-arredato o libero, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. La proprietà offre inoltre supporto tecnico post-acquisto per eventuali modifiche o adattamenti
