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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 240.000 € (cod.64f9cb89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 240.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3934 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.395 €/m² e
4.831 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Bonunuccelli di Bonuccelli Stefano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
In centro a Lavagna nel curato complesso Golfo del Tigullio ed a pochi metri dalla stazione, dalle spiagge e dal porto, proponiamo appartamento sito al primo piano con ascensore di mq. 61 e composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede al gradevole terrazzino loggiato, ampio disimpegno attualmente adibito a studio/cameretta, camera matrimoniale e bagno. Completa la proprietà una cantina. Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti. L'unità immobiliare viene venduta comprensiva di tutti gli arredi. Possibilità di ampio box di mq. 22 per auto e moto edificato nel 2018 a pochi metri ad € 50.000,00
