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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 139.000 € (cod.64f3e23c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3021 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.225 €/m² e
3.710 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
Benvenuti a Cavi di Lavagna Remax propone un appartamento in vendita nella zona di Cavi accanto alla stazione ferrioviaria ad 80 metri dalla spiaggia e ben collegata a Lavagna e Sestri levante. L'immobile si trova al piano seminterrato di una palazzina di tre piani,ha una superficie totale di 46 metri quadri ed è composto da quattro da un ingresso,cucinotto,due camere da letto, un bagno,ripostiglio. La costruzione risale al 1901 ma è stata oggetto di ristrutturazioni e si presenta in buone condizioni di conservazione.Le spese condominiali ammontano a 400 euro. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti a seconda delle esigenze.Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppio vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. L'appartamento è già arredato, il che lo rende pronto per essere abitato fin da subito.L'esposizione a sud garantisce un'ottima luminosità naturale per gran parte della giornata e il terrazzo, presente al piano, permette di godere di un piacevole spazio esterno per pranzi e cene all'aperto.Completano la proprietà un box auto singolo e un posto auto scoperto. Inoltre, è presente una cantina, ideale per riporre attrezzi o biciclette.La posizione, la disposizione degli spazi e le finiture rendono questo appartamento ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un'abitazione accogliente e pronta all'uso. Cavi di Lavagna è un comune situato nella provincia di Genova, in Liguria. Si trova sulla Riviera Ligure di Levante, tra Rapallo e Sestri Levante. Cavi di Lavagna è conosciuta per le sue spiagge sabbiose, le acque cristalline e il suo lungomare panoramico. È una meta turistica molto popolare, soprattutto durante l'estate, quando i visitatori possono godere di una giornata di relax al sole, fare una nuotata o praticare sport acquatici come windsurf e snorkeling. Inoltre, il comune offre anche diverse opportunità di escursioni e passeggiate, con sentieri che si snodano lungo la costa e in collina, offrendo panora[…]
