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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 280.000 € (cod.64f38e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3181 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.056 €/m² e
4.518 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura di recente costruzione per vacanza
APPARTAMENTO CON BOX A DUE PASSI DAL MARE! Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 88 m² al terzo piano con ascensore, situato in Via Legnano, nella tranquilla e residenziale zona di Cavi Arenelle (Lavagna), a pochi passi dal mare e comodo ai principali servizi del Tigullio. L'immobile, luminoso e in ottimo stato, è perfetto sia come prima casa sia come abitazione per le vacanze. Gli ambienti sono spaziosi, ben distribuiti e pronti da vivere: -Ingresso -Ampio soggiorno con accesso al balcone, collegato alla cucina e a una delle camere -Cucina abitabile -Due camere matrimoniali molto ampie e luminose -Bagno finestrato -Comodo ripostiglio Informazioni utili: - Riscaldamento autonomo - Basse spese condominiali (circa 600 /anno) - Tapparelle nuove - Caldaia recente L esposizione favorevole e la disposizione interna rendono l appartamento arioso e confortevole tutto l anno. Incluso nel prezzo anche box auto, una soluzione rara e preziosa in zona. Posizione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza a Lavagna, Chiavari e Sestri Levante. Collaboriamo con tutte le agenzie
