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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 700.000 € (cod.64e90875)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6542 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.649 €/m² e
5.085 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Rapallo
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con ascensore di recente costruzione
Rif: SO700 - Tempocasa Lavagna propone in vendita, in esclusiva, attico con terrazza panoramica in Piazza La Scafa, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. L’immobile si trova al sesto piano servito da ascensore ed è composto da ingresso su disimpegno, ampio soggiorno abitabile e cucina separata, entrambi con accesso diretto al terrazzo vivibile con vista mare. Il terrazzo è abitabile, ospita comodamente tavolo e sedie, ed è ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una leggermente più piccola: entrambe offrono vista mare dalla finestra. Presenti due bagni compatti ma funzionali, ben distribuiti. Dal terrazzo principale, una scala a chiocciola esterna conduce alla terrazza privata sul tetto, spaziosa e con una vista aperta e totale sul mare fino a Portofino. Uno spazio esclusivo dove poter creare un’area living esterna, perfetta per serate in compagnia o per godersi la tranquillità e il panorama. L’appartamento è in buone condizioni generali, subito abitabile e rappresenta una soluzione rara e prestigiosa nel cuore di Lavagna. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
