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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 420.000 € (cod.64e8d757)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 420.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2978 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.389 €/m² e
4.129 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rexer - Agenzia Milano Clienti Istituzionali
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
RIF. 383585 - Dati di contatto Agente: Monica Peroni 0102380823 - Appartamento Cavi Borgo, totalmente ristrutturato a pochi passi dalla spiaggia composto da ingresso in zona giorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio, scala di collegamento al sottotetto con secondo bagno, due grandi locali e terrazzo. Possibilità acquisto box doppio. Superficie catastale mq 141. Pavimenti in graniglia, infissi esterni in vetro e pvc, persiane in alluminio, riscaldamento autonomo. L'immobile gode di una doppia esposizione Sud/Nord. Parti comuni in buono stato di manutenzione, nessuna spesa di amministrazione. La zona interessata è il centro di Cavi Borgo Lavagna, più precisamente via Milite Ignoto, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i negozi e principali servizi
