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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 270.000 € (cod.64e441e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2842 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.606 €/m² e
3.901 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LAVAGNA, VIA MOGGIA Proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, comodo al mare e a tutti i servizi. Trattasi di 95mq completamente e finemente ristrutturato posto al secondo e ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni. L'immobile è cosi disposto: ingresso in ampio soggiorno con angolo cottura una camera da letto singola con bagno privato una stanza ad oggi adibita a zona relax dalla quale si può ricavare una camera da letto matrimoniale soppalco con camera da letto matrimoniale secondo bagno finestrato con vasca idromassaggio e doccia ripostiglio con possibilità di accesso alla terrazza di 40 mq balcone Riscaldamento autonomo ( oltre all'impianto di riscaldamento classico è presente una stufa a legna). Nessuna spesa condominiale. RIEPILOGO DELLA VENDITA: - appartamento 90mq - soppalco 40mq - terrazza di 40mq Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze dello stabile
