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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Lavagna a 490.000 € (cod.64e382cc)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1983 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.555 €/m².
Considerata la posizione della casa semindipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in calo (-3,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con giardino da ristrutturare
Lavagna - Via Aurelia, in posizione strategica e privilegiata, a pochissimi passi dalle spiagge, l'immobiliare Progetto31 propone in vendita casa semi-indipendente terra-cielo con giardino privato. L'immobile, libero su tre lati e dislocato su due li […]
