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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 1.900.000 € (cod.64d80092)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
660 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2878 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.655 €/m² e
4.129 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.245 €/m² a 4.415 €/m²) e per ville (da 2.420 €/m² a 5.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
G-house
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Lavagna, a circa due chilometri dal centro storico cittadino, l'immobiliare Progetto31 propone in ESCLUSIVA di vendita introvabille casa indipendente immersa tra verdeggianti ulivi liguri con magnifica vista mare sul Golfo del Tigullio. La villa, servita da strada carrabile, si sviluppa su una superficie abitativa di circa 600 mq. suddivisa in cinque appartamenti e da un ampio piano terra in passato destinato ad attività di ristorazione. Eccellente stato conservativo con indipendenza e privacy sui 4 lati. Fiore all'occhiello della nostra proposta di vendita è il curatissimo giardino pertinenziale di circa 600 mq dove poter sviluppare anche una zona piscina. Ampio parcheggio pertinenziale in grado di ospitare circa 15 automobili. Proposta ideale sia come prima che seconda casa nonchè come investimento per attività ricettiva
