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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 349.000 € (cod.64d74af3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 349.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3144 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.390 €/m² e
2.729 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con garage
Lavagna: in centro cittadino, alle spalle della piazza principale di Lavagna, proponiamo in vendita ampio appartamento. La composizione interna è data da un ingresso, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una cameretta, un bagno principale, un secondo bagno di servizio, una pratica dispensa ed un terrazzo. Completano la proprietà due posti auto condominiali ma assegnati ad uso esclusivo dell'appartamento e una pratica cantina. L'immobile è dotato di aria condizionata, assicurando comfort in ogni stagione. Riscaldamento autonomo e spese contenute. Esposizione Sud/Nord
