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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 399.000 € (cod.64d1e1dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3694 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.377 €/m² e
3.836 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Appartamento in Lavagna - Un'opportunità da non perdere!** Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore di Lavagna, a soli 70 metri dalla stazione e a 50 metri dal mare. Immerso in una zona appartata e tranquilla, questo alloggio di 108 m² commerciali è perfetto per chi cerca un rifugio in una posizione centrale. Le tre camere, di cui una con veranda comunicante con il salone, offrono ampi spazi per tutta la famiglia. La cucina, anch'essa dotata di veranda che si affaccia sul giardino di 70 mq, è l'ideale per chi ama cucinare all'aperto. Inoltre l'ampiezza del giardino permettere l'ingresso ad una autovettura. L'appartamento, sebbene necessiti di ammodernamento, presenta una facciata nuova ed il tetto recentemente coibentato, garantendo comfort e sicurezza. Situato al piano rialzato è facilmente accessibile e beneficia di un'ottima esposizione a sud-est. Inoltre, la cantina e la tettoia offrono ulteriore spazio per riporre oggetti o creare un'area relax. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto che unisce tranquillità e comodità, con tutti i servizi a portata di mano. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
