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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 550.000 € (cod.64cc1be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.229 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo edificio storico
Piazza Vittorio Veneto 29 Nel cuore di Lavagna, in Piazza Vittorio Veneto, sorge un appartamento unico che unisce il fascino intramontabile di un palazzo del 1900 con il comfort e la funzionalità della vita moderna. Una casa che accoglie con la sua luminosità e con il carattere autentico delle finiture d’epoca, ristrutturate con cura e valorizzate nei minimi dettagli. Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si apre con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio, perfetto per vivere momenti conviviali o rilassarsi godendo della luce che filtra dalle grandi finestre. A completare la zona giorno troviamo un elegante studio e una cucina abitabile con balcone, ideale per colazioni luminose e pranzi in famiglia. La zona notte offre tre ampie camere da letto, pensate per garantire privacy e comfort, oltre a due bagni moderni e una pratica dispensa. Uno dei punti di forza dell’appartamento è la sua tripla esposizione (est, sud e ovest), che regala sole e luce naturale per tutta la giornata. I due grandi balconi rendono ogni momento un’occasione per respirare l’atmosfera della città. La ristrutturazione ha saputo esaltare i pavimenti in graniglia originali e le porte interne in legno, mantenendo intatta l’anima storica della casa. Allo stesso tempo, non mancano i comfort moderni: riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata. Questo appartamento è la scelta ideale per chi cerca: il fascino di un’abitazione storica senza rinunciare al comfort moderno, spazi ampi e luminosi per la famiglia, una posizione centrale e prestigiosa a Lavagna. Un appartamento che non è solo una casa, ma un’esperienza di vita nel cuore di Lavagna. Perfetto per chi desidera vivere ogni giorno immerso nella luce, nella storia e nel calore di spazi unici
