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Negozio in vendita a Lavagna a 140.000 € (cod.64a8902a)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavagna
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negozio in vendita a Lavagna

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IN SINTESI

Prezzo:

140.000 €

Superficie:

25 m²

Prezzo al m²:

5600 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Lavagna (GE)

Aggiornato:

mer 5 novembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Guerrina rossi

Guerrina rossi

Xx settembre 5/3, Genova (GE)

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DESCRIZIONE

TABACCHERIA / BAR (Riviera di Levante) ubicata in posizione strategica sulla strada principale che conduce al mare. La tabaccheria si trova, inoltre, in vicinanza del casello autostradale e al termine della strada principale proveniente dalla Fontanabuona. Buon passaggio pedonale e ottimo veicolare con possibilità di fermata. Aggi elevati (oltre 110.000,00 euro annui). La levata del tabacco è di euro 11.000,00 settimanali. Reddito annuale di euro 70.000,00 al netto di spese di gestione, Inps e imposte. Buono anche il giro d’affari del bar che, comunque, andrebbe incrementato. Il locale e le attrezzature sono in perfette condizioni. Possibilità di ampliamento inglobando il locale accanto. Ottima opportunità ancora notevolmente incrementabile. Prezzo particolarmente interessante e trattabile