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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 550.000 € (cod.64a6f97b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3416 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.635 €/m² e
5.110 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IDEA CASA DI BUSI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nel cuore di Lavagna, a due passi dal mare, in bellissimo palazzo d’epoca, vendesi appartamento di 161 mq completamente e finemente ristrutturato, posto al secondo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile con ripostiglio, quattro camere da letto, due bagni e quattro balconi. Bellissimi pavimenti alla genovese perfettamente conservati, così come le porte e le finestre originali dell’epoca completamente restaurate. Grazie alla tripla esposizione Est – Sud- Ovest l’appartamento risulta luminosissimo. Climatizzato. Data l’ampia metratura l’immobile si presta a svariati tipi di utilizzo. Riscaldamento autonomo con spese condominiali contenute
