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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 250.000 € (cod.64a494b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3846 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.522 €/m² e
3.870 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura
In ordinato palazzo con tetto rifatto recentemente e facciate rivestite in mattoncini quindi che non necessitano di manutenzione, l'immobiliare del Corso propone in ESCLUSIVA DI VENDITA appartamento completamente ristrutturato situato al secondo piano con ascensore, è così composto: ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone con esposizione a ponente e quindi soleggiato tutto il pomeriggio e gradevole affaccio sul verde dei giardini pubblici, camera matrimoniale, cameretta/studio, bagno e ripostiglio. Situato in una zona tranquilla non affacciando su strade principali e a pochi passi dal porto di Lavagna e dai principali servizi come supermercati, farmacia e panetterie. L'appartamento viene venduto COMPLETAMENTE ARREDATO. I serramenti sono in doppio vetro PVC con zanzariere su ogni infisso. Impianto di condizionamento/pompa di calore