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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 348.000 € (cod.649b7945)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 348.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3252 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.360 €/m² e
4.834 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
HOME CONSULTING propone in esclusiva un luminosissimo appartamento vista mare, immerso negli ulivi, di 100 m2 ottimamente distribuiti. La proprietà gode di silenzio, è termo autonoma ed è così composta; Ingresso con dispensa, ampia sala pluri finestrata vista mare/ulivi, 2 matrimoniali, 2 bagni completi, cucina abitabile con accesso ad una splendida terrazza vivibile vista mare (si può accedere anche dalla sala), completano la proposta un posto auto di proprietà ed una generosa ed asciutta cantina. Porta blindata, infissi doppio vetro taglio termico. Il condominio è protetto da sbarra e motivo per il quale, nel piazzale si può trovare comodamente parcheggio, così come poco dopo la sbarra, nei parcheggi pubblici. Ulteriori info in Agenzia
