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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 270.000 € (cod.649a010f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.820 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.490 €/m²) e per case indipendenti (da 2.280 €/m² a 4.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Piazzetta
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con garage per vacanza
LAVAGNA – A 50 METRI DAL MARE! APPARTAMENTO 90 MQ + POSTO AUTO - OCCASIONE UNICA A soli 50 metri dalle splendide spiagge di Cavi di Lavagna, proponiamo in esclusiva un’opportunità irripetibile: appartamento di 90 mq in posizione strategica, perfetto sia come prima casa, come casa vacanze, o per uso investimento a reddito con affitto turistico (alta richiesta in zona!). Posizione TOP: • A 2 minuti a piedi dal mare e dalle spiagge più belle della Riviera • Adiacente alla stazione ferroviaria di Cavi (comodissimo per raggiungere tutto il Tigullio) L’appartamento si compone di: • 2 camere da letto • Soggiorno luminoso • Cucina abitabile • Bagno finestrato • Grande balconata vivibile: perfetta per pranzi e cene all’aperto con vista sul verde Incluso nel prezzo: comodo posto auto in garage (10 mq) – una rarità e un plus importante in zona mare! ???? Ideale per: • Chi cerca una casa al mare a Lavagna pronta da vivere • Chi vuole investire in un immobile ad alta resa turistica • Famiglie, coppie o single che amano il mare e la comodità dei servizi ???? Ottimo potenziale di rendita stagionale: posizione ambita da turisti italiani e stranieri tutto l’anno! ???? Occasione da non perdere – contattaci subito per una visita! Spese condominiali contenute categoria catastale A/2 e rendita euro 913,35 per l'appartamento e 42,76 per il posto auto
