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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 695.000 € (cod.649a010e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 695.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare Midi) a
695.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4572 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
4.029 €/m² e
4.497 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.505 €/m² a 4.490 €/m²) e per mansarde (da 2.755 €/m² a 5.810 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Nel cuore del centro storico in stabile del 1815 dal sapore antico e pieno di fascino dove nell' ingresso comune esistono gli originali soffitti a volta e scale in ardesia, e tutto ciò a pochi passi dalle spiagge. L'appartamento ristrutturato nel rispetto della costruzione dell' epoca è composto da ingresso diretto in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, disimpegni vari, vano dispensa da cui si accede tramite scala interna ad un terzo vano in soppalco, doppi servizi, cantina al piano inferiore con accesso dalla immensa e spettacolare TERRAZZA al piano. Poter usufruire di un immobile d' epoca con ampissima terrazza vivibile attrezzata nel cuore del centro storico, rende unico questo immobile per soli amatori. Il riscaldamento è termoautonomo e dotato di caldaia a condensazione. E' annesso box di mq. 14 nelle immediate vicinanze (compreso nel prezzo
