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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 160.000 € (cod.6490cd28)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.759 €/m² e
4.178 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Nella zona di Via Modena, è disponibile un appartamento in vendita situato al piano medio di un edificio costruito nel 1960 con ascensore. L'immobile di 55 mq è composto da un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista che affaccia sul balcone; una camera da letto molto spaziosa e ben illuminata e un bagno ordinato e funzionale. Un comodo ripostiglio offre ulteriore spazio per l'organizzazione domestica. Il riscaldamento autonomo garantisce basse spese di gestione tutto l'anno; l'appartamento è ordinato. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una runa soluzione comoda alle spiagge ed è ideale anche come investimento, essendoci un contratto di locazione in essere (l'immobile sarà libero da gennaio 2026) A parte poi si può considerare l'acquisto di un box auto di 24 mq, al costo aggiuntivo di Euro 30.000
