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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 195.000 € (cod.649114c9)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a 195.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2437 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.822 €/m² e 3.229 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Lavagna

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IN SINTESI

Prezzo:

195.000 €

Superficie:

80 m²

Prezzo al m²:

2437 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Lavagna (GE)

Pubblicato:

mer 25 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Rb immobiliare di rosario benigno

Rb immobiliare di rosario benigno

Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo da ristrutturare

Vi proponiamo in vendita appartamento a, letteralmente, 10 metri dal mare di Lavagna!! L’appartamento di 80 mq, posto al piano terra, è così composto: Ampio ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere da letto matrimoniali di cui una con accesso ad un piccolo balcone con vista aperta e ariosa sui giardini circostanti , bagno finestrato. L’appartamento necessita di ristrutturazione e dato gli spazi e’ interni possibile Ri suddividerlo come più si preferisce. Abbiamo un ulteriore balcone lato strada da poter sfruttare e grazie al riscaldamento autonomo le spese condominiali sono basse, di circa 300€ annui. La palazzina genovese è composta unicamente da 6 condomini e la facciata è stata recentemente rifatta! Ideale come investimento da poter mettere a reddito