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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 325.000 € (cod.64872668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 325.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.679 €/m² e
2.998 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con garage
Lavagna, via santa giulia In contesto residenziale, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, comodo al mare ed alla stazione All'interno di un complesso abitativo di piccole palazzine a schiera in buono stato di conservazione, riservato e con basse spese di gestione Appartamento di ampia metratura con posto auto COPERTO sotto casa! Dislocato su due livelli (1° e 2°) gode di ingresso indipendente per una superficie commerciale di circa 120mq ottimamente distribuita Ampio Ingresso con comodo armadio a muro, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala ed accesso al balcone, grande soggiorno con accesso alla terrazza vivibile e attrezzata con tenda esterna Bagno di servizio finestrato La zona notte si trova al secondo piano, si compone di 3 camere da letto oltre a disimpegno e bagno finestrato con doccia e vasca Gode di moltissima luminosità grazie alle numerose finestre e all'ottima esposizione su 3 lati! All'immobile sono annesse DUE cantine al piano terra ed un POSTO AUTO COPERTO di 15mq sotto casa! Il riscaldamento è autonomo (caldaia installata in esterno) Internamente si presenta in ordine ed abitabile, con rivestimenti e impianti funzionanti ma risalenti all'epoca di costruzione e serramenti in alluminio Questa è davvero una casa completa, con ampi spazi abitativi, razionali e funzionali, oltre a spazi esterni vivibili in un contesto semi-indipendente!! Richiesta Euro 325.000
