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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 325.000 € (cod.64872668)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
325.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2559 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.282 €/m² e
2.602 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
Lavagna, via santa giulia In contesto residenziale, a pochi minuti a piedi da tutti i servizi, comodo al mare ed alla stazione All'interno di un complesso abitativo di piccole palazzine a schiera in buono stato di conservazione, riservato e con basse spese di gestione Appartamento di ampia metratura con posto auto COPERTO sotto casa! Dislocato su due livelli (1° e 2°) gode di ingresso indipendente per una superficie commerciale di circa 120mq ottimamente distribuita Ampio Ingresso con comodo armadio a muro, cucina abitabile con ripostiglio sottoscala ed accesso al balcone, grande soggiorno con accesso alla terrazza vivibile e attrezzata con tenda esterna Bagno di servizio finestrato La zona notte si trova al secondo piano, si compone di 3 camere da letto oltre a disimpegno e bagno finestrato con doccia e vasca Gode di moltissima luminosità grazie alle numerose finestre e all'ottima esposizione su 3 lati! All'immobile sono annesse DUE cantine al piano terra ed un POSTO AUTO COPERTO di 15mq sotto casa! Il riscaldamento è autonomo (caldaia installata in esterno) Internamente si presenta in ordine ed abitabile, con rivestimenti e impianti funzionanti ma risalenti all'epoca di costruzione e serramenti in alluminio Questa è davvero una casa completa, con ampi spazi abitativi, razionali e funzionali, oltre a spazi esterni vivibili in un contesto semi-indipendente!! Richiesta Euro 325.000
