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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 1.100.000 € (cod.6483b3b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.100.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7534 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
5.686 €/m² e
6.184 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+2,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con termocondizionamento con ascensore con garage
Presentiamo un appartamento esclusivo, situato in una posizione unica tra Sestri Levante e Portofino. Con una superficie commerciale di 146 m², questo gioiello immobiliare vanta un'ampia area giorno completamente esposta a sud a sud, dotata di cucina a vista e caratterizzata da grandi vetrate che si aprono sulla terrazza fronte mare di 23m². Immagina di goderti panorami mozzafiato e tramonti indimenticabili ogni giorno! L'elegante camera da letto principale è dotata di un bagno "en suite" e di una cabina armadi. La seconda camera, con un terrazzo privato, è perfetta per gli ospiti o per chi desidera uno spazio aggiuntivo. Ogni dettaglio è curato con raffinate finiture e materiali di alta qualità, mentre il sistema domotico all'avanguardia garantisce comfort e sicurezza. Situato al secondo piano con ascensore, l'appartamento è accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Il riscaldamento a pompa di calore e l'aria condizionata assicurano un ambiente ideale in ogni stagione. Con una questo immobile è sinonimo di efficienza e rispetto per l'ambiente. Un posto auto in garage è disponibile ad un costo aggiuntivo. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita
