L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 185.000 € (cod.64720584)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILCOSTA) a 185.000 € per una superficie commerciale di 59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3135 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 3.717 €/m² e 4.162 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.435 €/m² a 4.360 €/m²) e per trivani (da 2.495 €/m² a 4.725 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,90%).

•  Wikipedia: Lavagna
•  Mercato Immobiliare a Lavagna
•  Quotazioni OMI