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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 1.000.000 € (cod.646403e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 1.000.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
1.000.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6849 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6.358 €/m² e
6.867 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con ascensore di nuova costruzione
Palazzo Kemar è un'elegante residenza di nuova costruzione che rende visibile un'idea ispiratrice: progettare una splendida dimora, dall'architettura classica, che accolga appartamenti dallo stile moderno e funzionale. Al quarto ed ultimo piano di questo elegante palazzo, troviamo la proprietà più prestigiosa. Un meraviglioso attico di 146 mq a cui si accede direttamente con ascensore che arriva nel vano di ingresso. L'immobile è composto da ingresso, doppio soggiorno con cucina a vista, studio, 2 ampie camere matrimoniali ciascuna con bagno en suite, un ulteriore bagno per gli ospiti ed una fantastica terrazza di 80 mq, perfetto per godersi le serate estive e non solo. E' possibile annettere all'unità immobiliare un box auto singolo o doppio, con prezzo a parte. Palazzo Kemar rappresenta inoltre, per le sue caratteristiche costruttive, un ottimo esempio di edilizia sostenibile, è costruito con tecniche innovative e nel rispetto dell'ambiente, curando la riduzione delle dispersioni termiche e l'approvvigionamento di energia da fonti rinnovabili attraverso l'utilizzo di un impianto impianto fotovoltaico. Di conseguenza l'edificio è in
