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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 140.000 € (cod.64619015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
41 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3414 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.195 €/m² e
3.529 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIEMME
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Lavagna porticciolo (vicolo alla Marina – con accesso da via Devoto) piccolo grazioso alloggio al secondo piano composto da ingresso vivibile, cucina (con terrazzino), servizi (completi con doccia e piccola finestra) e camera matrimoniale per complessivi 40 mq. utili. Recentemente ristrutturato, finiture di buon livello. Impianto di riscaldamento autonomo. Serramenti in pvc (doppio vetro taglio termico) Persiane in alluminio. Portoncino blindato. Impianto di riscaldamento autonomo. Viene proposto in vendita completo dell’arredo. Parti comuni (facciate e tetto) recentemente rinnovate. A soli cento metri dal porto turistico di Lavagna. Classe F 44
