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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 270.000 € (cod.645eba3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2903 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.619 €/m² e
2.924 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vi proponiamo in vendita, splendido appartamento totalmente ristrutturato, con terrazza vivibile dove potersi godere momenti di relax ed in famiglia! Questo, immobile, che si trova a pochi passi dalle spiagge di Lavagna, è ideale sia come investimento sia per ospitare una famiglia nella sua prima casa, grazie agli ampi locali! Ci troviamo al terzo piano senza ascensore ed internamente l'appartamento è così composto: ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso ad un piccolo giardino di proprietà, 2 camere da letto molto spaziose (entrambe matrimoniali) e bagno finestrato. Ad eccezione della cucina che ha accesso al giardino, tutte le altre stanze hanno accesso al magnifico terrazzo vivibile, con vista aperta nel verde, di circa 40 mq. Come già precedentemente detto l'immobile è stato completamente ristrutturato circa 2 anni fa; per cui troveremo infissi importanti in doppio vetro/ pvc, controsoffitto in ogni locale con luce a led, tutta l'impiantistica nuova e predisposizione per aria condizionata caldo/freddo. Dato i pochi condomini ed il riscaldamento autonomo, l'appartamento non ha di spese condominiali. Compreso nel prezzo abbiamo posto auto condominiale, altra porzione di giardino in comproprietà (circa 150 mq personali). Ed abbiamo già deliberati i lavori di rifacimento facciata e tetto!! Cosa aspetti, questa splendida soluzione è pronta per essere abitata
