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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 180.000 € (cod.645d31c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Rb immobiliare di rosario benigno) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.784 €/m² e
3.135 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rb immobiliare di rosario benigno
Via piacenza 277/a, 277/a -, Chiavari (GE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con balcone con cantina con giardino con ascensore da ristrutturare
RB Immobiliare vi propone in centro a Lavagna un appartamento posto al secondo piano con ascensore. L'immobile è così composto: ampio ingresso, un soggiorno con ampio balcone vivibile, una cucina anch'essa con balcone, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno. L'appartamento internamente è da ristrutturare, ciò significa che si potrà strutturare a proprio piacimento. Ideale sia come prima casa data la metratura, sia come investimento! Riscaldamento centralizzato e basse spese condominiali. Compreso nel prezzo abbiamo una cantina di circa 5 mq Ci troviamo a pochi passi dal porto turistico e quindi dalle spiagge di Lavagna, ma anche a pochi metri da Chiavari. Tutti i servizi locali sono facilmente accessibili, rendendo questa proprietà perfetta sia per famiglie che per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alle comodità urbane
