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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 215.000 € (cod.645ed0d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX All Winners) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2529 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.694 €/m² e
3.016 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Lavagna a due minuti dal centro, appartamento luminoso Nuova esclusiva di vendita , appartamento con terrazzo a lavagna, in Piazza Marini, a pochi minuti dal centro, vicino alla stazione e al mare. Condominio in ordine, con facciata appena fatta, ancora in fase di finitura i lavori anche dei terrazzi. Riscaldamento centralizzato con termovalvole. COMPOSIZIONE: ingresso in piccolo corridoio sgabuzzino ampio e profondo soggiorno nr 2 camere da letto molto grandi cucina abitabile con veranda, condonata bagno con finestra. Completa la proprietà un bel terrazzo. Ottima l'esposizione, principalmente a sud - sud est Molto luminoso. L'appartamento si presenta in stato di manutenzione, abitabile, ma da rinfrescare, infissi in legno vetro singolo. Tapparelle in PVC. La posizione è favorevole in quanto, anche se a pochi metri dal centro, non vi sono problematiche di parcheggio nelle vicinanze
