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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 165.000 € (cod.64557e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.360 €/m² e
3.796 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.530 €/m² a 4.370 €/m²) e per trivani (da 2.475 €/m² a 5.065 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PUNTO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Lavagna, in zona residenziale molto tranquilla ma adiacente al centro cittadino , comoda al mare ed al porto turistico, proponiamo in vendita grazioso BILOCALE con breve residuo di impegno locatizio (marzo 2026). L'appartamento posto al secondo piano di un condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni, ha un'esposizione aperta , soleggiata e si compone inernamente di un ingresso con annesso un comodo ripostiglio ,una cucina abitabile , un soggiorno con uscita su un ampio balcone, una camera da letto anch'essa con uscita su di un balcone e bagno, la vista è aperta e affaccia in parte su una ZONA VERDE molto piacevole. Completa la proprietà un cantina. Riscaldamento centralizzato con valvole per il conteggio dei consumi. Ottimo come investimeto
