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Casa indipendente in vendita a Lavagna a 830.000 € (cod.6444b8d1)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,39%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
830.000 €
Superficie:
460 m²
Prezzo al m²:
1804 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
167.9 kwh/m²
Città:
Lavagna (GE)
Zona OMI:
R1 (VALLE DEI BERISSI-CROCETTA-SORLANA-BARASSI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo IMMOBILIARE PATRIZIA

IMMOBILIARE PATRIZIA

VIA PARMA 29/31, Lavagna (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto

Sulla prima collina, sopra Cavi Borgo, a poca distanza dalle spiagge e dai servizi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente posta in posizione dominante con meravigliosa vista mare. Immersa nel verde, in un contesto tranquillo con un grande giardino privato ricco di ulivi e alberi da frutta. La villa principale, dispone di ingresso indipendente direttamente dal giardino di proprietà e dalla terrazza panoramica. Disposto interamente su due livelli, il piano terra è composto da elegante soggiorno con camino, aperto su un salottino perfetto da utilizzare come zona relax, la cucina abitabile con accesso diretto al giardino, una stanza e un bagno. La zona notte si trova al piano superiore; attraverso un ampio e luminoso disimpegno con due belle finestre che incorniciano una stupenda vista mare, si accede a un bagno con doccia a due camere da letto e a una camera matrimoniale dotata di bagno privato. Affacciata sull'ampia terrazza, si trova una piccola dependance caratterizzata da ingresso dipendente con soggiorno, cucinotto e bagno. Nella grande proprietà si trova anche un altro corpo su due piani, attualmente adibito a magazzino al piano inferiore, mentre al piano superiore si trova un ampia stanza con zona cottura e bagno. Con un'opportuna ristrutturazione questo corpo di proprietà potrebbe diventare un'altra bella unità immobiliare. L'immobile principale è stato recentemente ristrutturato

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