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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 330.000 € (cod.643b66a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.828 €/m² e
3.191 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessandro Piazzetta
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con giardino con riscaldamento autonomo
In vendita affascinante appartamento di grandi dimensioni in casa d'epoca situata a brevissima distanza dal porticciolo turistico di Lavagna (GE). Ancora oggi tutta la casa conserva la propria identità dell'epoca ed al suo interno questo appartamento dispone di mobili che riportano indietro nel tempo ad epoche in cui la via stessa era confinante con la spiaggia prima che si costruisse il porticciolo turistico. L'appartamento molto luminosa e molto spaziosa, dispone di ben 175 mq. oltre al giardino esterno ed ad altri spazi coperti ed a 4 cantine. La casa, è vicina alla ferrovia divisa da questa da un bel giardino che costituisce la corte interna della proprietà ed una grande opportunità di vivere anche comodamente all'esterno, infatti la casa di dispone su 2 livelli, uno al piano terra dove c'è il giardino ed uno al primo piano dove si trova l'abitazione. L'appartamento dispone di 3 CAMERE - 2 SOGGIORNI (di cui 1 con cucina a vista) - 2 BAGNI - CUCINA. Si può accedere a questa proprietà sia dal piano terra che dal primo e proprio per questo diventa molto facile dividere la casa in 2 distinte zone e quindi anche ideale per 2 famiglie o per un uso promiscuo abitazione/affitto. Ai bordi del giardino si trovano ben 4 cantine e una zona loggiata. Veramente tanta superficie e disponibilità per questa proprietà dal prezzo decisamente interessante. Categoria catastale A/3 e bassa rendita euro 877,98 Basse spese di amministrazione Riscaldamento autonomo
