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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 350.000 € (cod.64275cfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.362 €/m² e
3.688 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Lavagna: in palazzo signorile appena ristrutturato nelle parti comuni, proponiamo in vendita ampio appartamento con ascensore. L'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con comodo ed ampio balcone, luminoso soggiorno, bagno finestrato e bagno di servizio, due camere entrambe matrimoniali, altra balconata vivibile, funzionale ripostiglio. Il riscaldamento è autonomo ed entrambe le camere presentano sistema di climatizzazione. L'esposizione a sud/ovest garantisce una splendida luminosità. Concludono la proprietà una comoda cantina e un pratico box di 17 mq
