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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 320.000 € (cod.64180b8d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da NUOVA LEVANTE CASA SAS) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3076 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.904 €/m² e
4.357 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
NLC VENDE in ESCLUSIVA un grazioso ALLOGGIO di 104 mq all'interno di un ordinato Complesso Residenziale, lungo la pittoresca strada PANORAMICA, nella prima collina di Lavagna. La zona è riservata e tranquilla. Si raggiunge il centro della cittadina in pochi minuti e si può scendere al mare anche a piedi, sfruttando una scalinata all'ombra di una pineta. L'abitazione è davvero ben esposta e gode di un'eccezionale luminosità e di una piacevole vista sul Golfo del Tigullio. Internamente è composta da tre camere da letto, grande cucina abitabile, doppi servizi completi, salone con ampio balcone vivibile, dispensa, cantina, box auto e parcheggio scoperto. Riscaldamento autonomo. Ampio spazio verde condominiale. Spese di gestione contenute
