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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 269.000 € (cod.6417fdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4338 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.651 €/m² e
4.029 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.465 €/m² a 4.420 €/m²) e per bivani (da 2.805 €/m² a 4.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Bilocale ristrutturato comodo al mare * Salita S. Erasmo. Splendido bilocale completamente ristrutturato e arredato, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. L'appartamento offre un ingresso living in soggiorno con cottura a vista, perfetto per chi ama gli spazi aperti e luminosi. La camera matrimoniale e il bagno sono rifiniti con cura in ogni dettaglio, garantendo comfort e stile. Un punto forte di questa proprietà è la balconata vivibile perimetrale con una vista mare, accessibile sia dalla sala che dalla camera. Ideale per rilassarsi e godersi la tranquillità del contesto silenzioso e privato. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo del comfort durante tutto l'anno. La cantina di proprietà inclusa offre spazio extra per le tue esigenze di stoccaggio. Con riscaldamento autonomo e condizionamento, le spese condominiali sono contenute di circa € 600,00 annue. La posizione è comoda al mare ed alla stazione di Cavi, rendendo questo appartamento perfetto per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla comodità. Non perdere questa occasione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
