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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 420.000 € (cod.640fa7a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 420.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE) a
420.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3500 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.531 €/m² e
3.904 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GOBELLO LORENZO IMMOBILIARE
Piazza Matteotti, 6, Recco (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile
Rif. 9297 â Lavagna â Quadrilocale con Giardino a cento metri dal mare, dalla Stazione Ferroviaria e fermate Bus â In zona silenziosa e senza traffico â A cento metri da Due supermercati e duecento metri dal centro storico e dal Porto Turistico â Appartamento Quadrilocale di centoquindici metriquadrati con ingresso carrabile dal Giardino â Parzialmente ristrutturato â Termoautonomo â Spese condominiali minime â Tetto e Facciata condominiale rifatta 2024 â Ottima opportunità per trasformazione in due unità immobiliari oppure in B&B â Composto da: Due ingressi â Soggiorno â Cucina abitabile â Bagno con finestra â Ripostiglio â Tre camere â Taverna di venti metriquadrati â Giardino carrabile di quaranta metriquadrati â Posti auto â Richiesta Euro 420.000,00 â Gobleu Immobiliare â PER INFO DIRETTE E APPUNTAMENTI 3665914174 SU WHATSAPP OPPURE DIRETTAMENTE IN AGENZIA IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 APERTA TUTTI I GIORNI ESCLUSO FESTIVI FOR DIRECT INFO AND APPOINTMENTS 3665914174 ON WHATSAPP OR DIRECTLY AT THE AGENCY IN RAPALLO CORSO ITALIA 2 OPEN EVERY DAY EXCEPT HOLIDAYS
