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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lavagna a 795.000 € (cod.63e5a351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lavagna, la richiesta di 795.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
795.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3180 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.291 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nel cuore della località di Sorlana, nel comune di Lavagna, si propone in vendita una villa singola di 250 mq, perfettamente ristrutturata nel 2013. Questa residenza offre un affascinante connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Situata in posizione elevata, la villa regala una vista mare che incanta e rilassa. Gli spazi interni si articolano in ampi locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera una casa spaziosa. Disposta su tre livelli, collegati tramite una splendida scala in ardesia, troviamo un ampio soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno al piano terreno, tre camere da letto, un salottino e un bagno al primo piano, un terrazzo a tetto che grazie alla presenza di una cucina realizzata al piano della terrazza stessa offre un ulteriore spazio all'aperto, perfetto per momenti di relax o convivialità. Completano la proprietà una caratteristica taverna in pietra a vista e un curatissimo giardino privato antistante l'abitazione stessa. Location ideale per chi ama la natura e la tranquillità. L'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione, rendendo questa villa una scelta ideale per chi cerca una dimora accogliente e funzionale
