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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 290.000 € (cod.63e5a34c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5370 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.847 €/m² e
4.247 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
Nel cuore della località di Cavi, si propone in vendita un accogliente appartamento di 54 mq. Posto all'interno di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una comoda disposizione interna che prevede una razionale suddivisione tra zona giorno, luminosa e funzionale, che affaccia su un balcone con esposizione a sud che regala una piacevole vista mare, e la zona notte che prevede una spaziosa e confortevole camera da letto, accompagnata da un bagno moderno, frutto di una ristrutturazione avvenuta nel 2009. L'appartamento, è dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione, ed è termoautonomo. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben collegata, con il fascino di una vista panoramica sul mare
