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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 500.000 € (cod.63e5a345)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3125 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.979 €/m² e
4.426 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Nella zona di Ripamare, fronte mare, si propone in vendita un affascinante immobile di 160 mq, situato al piano secondo di un edificio storico risalente al 1800. La proprietà, ristrutturata nel 1990, conserva il fascino del contesto d'epoca, con pavimenti in marmo alla veneziana e soffitti affrescati, offrendo al contempo comfort moderni. L'appartamento si compone di tre ampie camere da letto, doppio salone esposto a sud, cucina abitabile, doppi servizi e rispostiglio. A parte poi si può considerare l'acquisto di un box auto di 30 mq, al costo aggiuntivo di Euro 40.000. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente che unisce storia e modernità, in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure
