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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 390.000 € (cod.63e5a344)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4333 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.123 €/m² e
4.483 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO CAVI DI LAVAGNA SNC
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Nel cuore della località di Cavi Arenelle, si propone in vendita un appartamento di 90 mq, situato al piano basso di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali. All'interno, si trovano due camere da letto, due bagni e un ampio soggiorno con cucina abitabile. La zona giorno si apre su una terrazza al piano, ideale per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un balcone che garantisce luminosità e un box auto per la massima comodità. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca un ambiente accogliente e ben collegato, a pochi passi dal mare e dai servizi principali
