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Negozio in vendita a Lavagna a 45.000 € (cod.63d9830a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Lavagna
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negozio in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
LAVAGNA, BAR IN VENDITA IN POSIZIONE CENTRALISSIMA. Ci troviamo in posizione strategica per la città di Lavagna. Il nostro bar affacciandosi con tre ampie vetrine sulla piazza del mercato quotidiano e con la quarta vetrina direttamente su via Roma, una delle vie principali del caratteristico caruggio ligure, gode di una notevole visibilità e di un alto flusso di potenziali clienti. La potenzialità commerciale è facilmente percepibile. E' molto luminoso grazie all'esposizione a sud: il sole lo illumina per gran parte della giornata. Il bar è storico e può ospitare sia all'interno che all'esterno tavolini e sedie. Il bancone è dotato di tutti gli strumenti necessari per preparare caffè, cappuccini, bevande e snack. Completano il bar una ampia cucina ed un bagno con finestra e antibagno. L'ampio parcheggio comunale e la presenza di molti negozi anche alimentari agevolano il passaggio dei clienti. La locazione dei muri ha un contratto con scadenza febbraio 2024, quindi già rinnovato per ulteriori 6 anni, con canone mensile di 1.630 . Spese condominiali circa 150 all'anno. Un'ottima opportunità per chi vuole avviare un'attività in un'area molto frequentata
