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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lavagna a 440.000 € (cod.63d4701a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lavagna, la richiesta di 440.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da LAURA GAGGERO) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3548 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.943 €/m² e
4.388 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lavagna
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lavagna, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lavagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con balcone con terrazza con cantina con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Cavi di Lavagna, via Tigula In contesto residenziale e signorile, in zona panoramica con bellissima vista mare e incorniciato dal verde della primissima collina a pochissimi minuti dalla rinomata sestri levante, perla del Tigullio con possibilità di raggiungere le spiagge e tutti i principali servizi in soli 5minuti a piedi!! Al primo piano di una piccola palazzina in ottimo stato, servita da ascensore e dotata di doppio accesso Luminosissimo ed elegante appartamento di 115mq in buono stato con meravigliosa terrazza di 70mq, esclusiva e riservata La vista è semplicemente stupenda, panoramica e suggestiva Ottima l'esposizione, sud-ovest, che regala una luminosità eccezionale L'immobile si sviluppa su un unico livello ed attualmente cosi' distribuito : ingresso in soggiorno doppio con balcone panoramico e accesso alla terrazza vivibile, cucina abitabile, due grandi camere da letto, doppi servizi completi, comodo ripostiglio oltre a disimpegno e grande locale lavanderia. Dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata Parti comuni in buono stato La grande terrazza che circonda la proprieta', al piano ed accessibile sia dalla zona giorno che dalla camera matrimoniale, rende questo immobile davvero unico ed esclusivo, ideale per gli amanti degli spazi all'aperto, senza rinunciare ad interni ampi e confortevoli, a due passi dal mare piu bello della riviera! Richiesta Euro 440.000 Per info e visite: Laura +39.3295463987
